Apartmány na severním břehu Wörthersee
59–74 m² | turistický pronájem | velké zahrady
Pouhých 10 apartmánů, vlastní terasa, zahrada nebo balkon a prémiová poloha na severním břehu Wörthersee propůjčují této novostavbě elegantní charakter jezerního bydlení v jedné z nejatraktivnějších částí Rakouska.
Proč tuto nemovitost doporučujeme:
- pár minut pěšky k Wörthersee
- u Klagenfurtu
- pouhých 10 apartmánů
- dokončení na konci roku 2026
Typ nemovitosti
Turistický pronájem
Lokalita
Krumpendorf
Korutany
Cena od
378 200 €
Cena do
493 000 €
Jak investice funguje
Kupujete apartmán v osobním vlastnictví v atraktivní jezerní lokalitě, který je určen k vlastnímu bydlení i krátkodobému turistickému pronájmu. Silnou stránkou projektu je vyšší flexibilita budoucího provozu, možnost zvolit vlastní provozní agenturu a individuálnější nastavení vlastního užívání.
Wörthersee
Atraktivní adresa pro turistický pronájem
Flexibilní užívání
Model lze nastavit podle preferencí vlastníka
Bez fixního provozovatele
Možnost zvolit vlastní provozní agenturu
Možný odpočet DPH
Efektivní vstupní struktura investice
Ceny na této stránce jsou uvedeny bez DPH. Při splnění zákonných podmínek může vzniknout nárok na odpočet DPH. Vlastník si může dokoupit parkovací místo. Vybavení a zařízení apartmánu lze na přání zajistit. Financování lze individuálně řešit také prostřednictvím české nebo rakouské banky.
Chcete se nejdříve zorientovat v postupu koupě?
Praktický postup, vedlejší náklady, daňové a právní souvislosti najdete v našem Průvodci koupí.
O projektu
Projekt tvoří jeden elegantně řešený bytový dům s pouhými 10 jednotkami. Přízemní apartmány navazují na terasy a vlastní zahrady, zatímco jednotky v horním podlaží nabízejí balkony s příjemným venkovním prostorem. Za domem je umístěno 15 parkovacích míst.
Dům je navržen jako moderní nízkoenergetická novostavba s důrazem na úsporný provoz, kvalitní technické řešení a komfortní každodenní užívání. Součástí domu je také prostor pro kola a kočárky. Ke každé jednotce náleží sklepní kóje.
2026
Rok dokončení
10
Počet apartmánů
2–3
Počet ložnic
59 m² – 74 m²
Velikost jednotek
15
Parkovacíh míst
od 378 200 €
Kupní cena bez DPH
Interiér
Apartmány jsou navrženy jako světlé a prakticky řešené jednotky o dispozicích 3+kk až 4+kk a velikostech 59 až 73 m². Důraz je kladen na čistou práci s prostorem, komfortní denní zóny a přímé propojení interiéru s venkovní částí.
Apartmány se prodávají nezařízené, vybavení však lze na přání individuálně zajistit. Standard zahrnuje dubovou dřevěnou podlahu v obytných místnostech, trojskla, elektricky ovládané venkovní stínění a komfortní podlahové vytápění.
Parametry vzorového bytu
Dispozice
3+kk
Plocha
59 m²
Zahrada
113 m²
Terasa
16 m²
Cena
380 000 €
Poznejte lokalitu
Krumpendorf je z Prahy dostupný autem přibližně za 6 hodin, z Brna cca za 5 hodin.
O regionu
Wörthersee je zřejmě nejznámější rakouské jezero a v letních měsících nabízí výborné podmínky pro koupání, vodní sporty, cyklistiku i běh kolem jezera. V Krumpendorfu jsou k dispozici tři veřejná koupaliště a dva volně přístupné vstupy k vodě. Wörthersee zároveň patří mezi teplejší alpská jezera; v létě může teplota vody vystoupat až k přibližně 28 °C.
Výhodou je také blízkost Klagenfurtu, hlavního města Korutan s více než 100 000 obyvateli.
Více o regionu najdete na oficiálním turistickém portálu Wörthersee.
Bydlení v rakouském Karibiku
Wörthersee se někdy označuje jako rakouský Karibik — díky tyrkysové vodě, slunci a jižní atmosféře Korutan. Právě proto patří tato oblast k prémiovým adresám pro rekreaci v Rakousku: na jedné straně elegantní Velden a život kolem jezera, na druhé blízkost Klagenfurtu se službami, kulturou a občanským zázemím.
Pro vlastní apartmán v Rakousku je Wörthersee skvělou volbou: spojuje atmosféru známé jezerní destinace a praktičnost lokality, kam se dá vracet pravidelně.
Zaujala vás tato nemovitost?
Kontaktujte nás
Vyplňte formulář nebo si naplánujte online konzultaci
Vyplňte formulář, ozveme se vám
Naplánujte si online konzultaci
Nezávazně.
15 minut.
V termínu, který vám vyhovuje.
