Slunný apartmán v Hinterstoderu

69 m² | druhý domov | 700 m od lanovky

Hotový apartmán v oblíbeném lyžařském středisku Hinterstoder nabízí vlastní zázemí v rakouských Alpách bez povinnosti pronájmu, s možností turistického využití a krásným výhledem na okolní hory.

Proč tuto nemovitost doporučujeme:

výborná dostupnost z Česka
možnost pronájmu s vlastním výběrem provozovatele
pouhých 700 metrů od lanovky Hössbahn
komorní rezidenční dům s 9 apartmány, dokončený v roce 2023
slunná terasa, parkovací stání a skladovací prostor

Způsob užívání

Druhý domov

Lokalita

Hinterstoder
Horní Rakousy

Cena od

545 434 €

Cena do

545 434 €

Chci investovat

Jak funguje druhý domov v Rakousku

Kupujete apartmán v osobním vlastnictví s povoleným druhým bydlením (Zweitwohnsitz), který můžete využívat pro vlastní pobyty bez povinnosti turistického pronájmu.

Pokud apartmán nevyužíváte, můžete jej pronajímat turistům, a to samostatně nebo prostřednictvím místní správcovské společnosti.

Druhé bydlení

Nemovitost můžete využívat Vy nebo Vaše rodina a přátelé

Možnost pronájmu

Apartmán můžete pronajímat turistům sami nebo prostřednictvím místní agentury

Lanovka pěšky

Na lanovku Hössbahn dojdete za 8–10 minut. Auto můžete nechat u domu

Moderní novostavba

Komorní rezidenční dům s výtahem a podlahovým vytápěním, apartmán se slunnou terasou

Při využití k turistickému pronájmu je cena 495 849 EUR + 20 % DPH, s možností jejího odpočtu při splnění zákonných podmínek. Ceny již zahrnují venkovní parkovací stání a samostatný skladovací prostor. Apartmán se prodává bez nábytku a kuchyňské linky. Financování lze v individuálních případech řešit také prostřednictvím české nebo rakouské banky.

Mám zájem o koupi

Chcete se nejdříve zorientovat v postupu koupě?
Praktický postup, vedlejší náklady, daňové a právní souvislosti najdete v našem Průvodci koupí.

O projektu

Moderní rezidenční dům s pouhými devíti apartmány byl dokončen v roce 2023. Nachází se v klidné části Hinterstoderu s výhledem na okolní hory, v pěší dostupnosti centra obce a pouhých 700 metrů od lanovky Hössbahn.

Dům disponuje výtahem, společnou lyžárnou a prostorem pro jízdní kola. Součástí nabídky je venkovní parkovací stání a samostatný skladovací prostor.

69,33 m²

Obytná plocha

13,47 m²

Terasa

700 m

Vzdálenost od lanovky

9

Jednotek v domě

2023

Rok dokončení

jihovýchod

Orientace terasy

Interiér

Slunný apartmán TOP 7 v prvním patře nabízí obytnou plochu 69,33 m² a terasu o velikosti 13,47 m². Dispozice 2+kk zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu, oddělené WC, předsíň a komoru.

Apartmán je vybaven podlahovým vytápěním a prodává se bez nábytku a kuchyňské linky, takže si jej nový majitel může zařídit podle vlastních představ.

Parametry apartmánu

Dispozice

2+kk

Podlaží

1. patro

Sklad

2,80 m²

Parkování

1 venkovní stání

Vytápění

podlahové

Fotografie zachycují nabízený apartmán TOP 7 i další jednotky v domě a slouží k představení projektu a jeho standardu

Poznejte lokalitu

Hinterstoder je z Prahy i z Brna autem dostupný za cca 4 hodiny

O regionu

Hinterstoder leží v malebném údolí Stodertal v Horním Rakousku, obklopeném horskými masivy Totes Gebirge. Patří mezi oblíbená alpská střediska českých lyžařů díky kvalitnímu lyžování a výborné dostupnosti z České republiky.

Lyžařský areál Hinterstoder–Höss nabízí přibližně 40 km sjezdovek až do nadmořské výšky 2 000 metrů. K nejznámějším patří závodní trať Hannese Trinkla, na které se konaly závody Světového poháru.

V létě je region Pyhrn-Priel atraktivní pro pěší turistiku, cyklistiku, horské výlety a další outdoorové aktivity. Mezi vyhledávané přírodní cíle patří horské jezero Schiederweiher s výhledy na okolní vrcholy.

Praktické informace najdete na turistickém portálu Hinterstoder.