Apartmány v Aigen im Ennstal

51–75 m² | druhý domov | možnost turistického pronájmu

Místo pro pravidelné návraty do Rakouska: vlastní apartmán bez povinnosti pronájmu, zázemí fungující obce, Putterersee a celoroční možnosti regionu Schladming-Dachstein.

Proč tuto nemovitost doporučujeme:

bez povinnosti pronájmu
balkon u každého apartmánu
golf, lyžování a turistika v okolí
výborná dostupnost z Česka
zahájení výstavby na podzim 2026

Způsob užívání

Bez povinného pronájmu

Lokalita

Aigen im Ennstal
Štýrsko

Cena od

261 500 €

Cena do

375 100 €

Chci investovat

Jak funguje druhý domov v Rakousku

Kupujete apartmán v osobním vlastnictví určený primárně pro vlastní volnočasové užívání bez povinnosti dalšího pronájmu. Právně jde o nemovitost se statusem Zweitwohnsitz, tedy o režim, který umožňuje využívat apartmán jako vlastní zázemí v rakouských Alpách. Pokud se vlastník rozhodne pro turistický pronájem, může při splnění zákonných podmínek vzniknout nárok na odpočet DPH.

Bez povinnosti pronájmu

Nemovitost můžete využívat především pro sebe a své blízké

Druhý domov v Alpách

Vlastní zázemí pro opakované pobyty

Region Schladming-Dachstein

Lyžování, turistika, cyklistika, golf i běžně fungující infrastruktura v okolí

Možnost turistického pronájmu

Pokud se pro něj vlastník rozhodne, pomůžeme s vyhledáním profesionální provozní agentury

Apartmány se prodávají bez vybavení, takže si je můžete doladit podle vlastního stylu. Parkovací místo v garáži není zahrnuto v kupní ceně. Financování lze v individuálních případech řešit také prostřednictvím české nebo rakouské banky.

Mám zájem o koupi

Chcete se nejdříve zorientovat v postupu koupě?
Praktický postup, vedlejší náklady, daňové a právní souvislosti najdete v našem Průvodci koupí.

O projektu

Budova nabízí celkem 16 jednotek, přičemž 9 apartmánů ve dvou nejvyšších podlažích má oficiální volnočasový status pro vlastní užívání. Volné apartmány mají výměru až 75 m² a ke každému je k dispozici samostatná komora umístěná na patře.

Součástí každého apartmánu je rovněž garážové stání. Klientské změny jsou možné podle aktuální fáze výstavby.

1

Budova

16

Jednotek v budově

1 - 2

Počet ložnic

51 m² – 75 m²

Velikost jednotek

2027

Předpokládané dokončení výstavby

od 261 500 €

Kupní cena

Prohlédněte si interiér

Apartmány mají dispozice 2+kk až 3+kk a ke každému náleží vlastní balkon. V obytných místnostech, kuchyni, předsíni i chodbách se počítá s podlahovým vytápěním a dřevěnými parketami. Koupelny, WC a komory doplňuje dlažba a světlé obklady. Koupelnové vybavení obsahuje značky Laufen, Grohe a Geberit.

Apartmány se prodávají nezařízené, takže si budoucí majitelé mohou finální podobu interiéru přizpůsobit vlastním představám.

Parametry vzorového bytu

Dispozice

2+kk

Plocha

51 m²

Balkon

13 m²

Komora

7 m²

Cena

261 500 €

Poznejte lokalitu

Aigen im Ennstal je z Prahy i z Brna autem dostupný za cca 4 hodiny.

O regionu

Aigen im Ennstal leží v regionu Schladming-Dachstein, má přibližně 2 745 obyvatel, rozlohu 86,4 km² a nachází se v nadmořské výšce kolem 652 m. V obci je základní občanská infrastruktura včetně praktického lékaře a zubaře. Přímo v Aigenu leží také Putterersee, Golf & Country Club Schloss Pichlarn i napojení na Ennsradweg, oblíbenou dálkovou cyklotrasu procházející Ennstalem.

Dominantou širšího regionu je Dachstein, nejvyšší hora Štýrska s výškou 2 995 m n. m. Lanovka z Ramsau vyváží návštěvníky do výšky okolo 2 700 metrů, kde se nachází vyhlídka Sky Walk, visutý most, Ledový palác a restaurace u horní stanice.

Praktické informace najdete na turistickém portálu Schladming-Dachstein. Více o atmosféře regionu a aktivitách přibližujeme také v našem článku o Schladmingu.