Apartmány v Aigen im Ennstal bez povinnosti pronájmu
region Schladming-Dachstein | vlastní užívání | bez povinnosti pronájmu | 4 hodiny z Česka
V Aigen im Ennstal vznikne komorní projekt 16 cenově dostupných apartmánů pro ty, kdo v Rakousku hledají vlastní druhý domov s výhledy na hory a zázemím pro celoroční využití.
Proč tuto nemovitost doporučujeme:
- vlastní užívání bez povinnosti pronájmu
- dokončení v 2027
- kryté venkovní nebo garážové parkování
- terasa u každého apartmánu
- dobrá občanská vybavenost
- atraktivní poloha v regionu Schladming-Dachstein
- turistický pronájem možný
- výhodnější vstupní cena při koupi pro turistický pronájem
Typ nemovitosti
Vlastní užívání
Lokalita
Aigen im Ennstal
Štýrsko
Cena od
233 600 €
Cena do
376 500 €
Investice s dlouhodobým potenciálem
Projekt nabízí apartmány v osobním vlastnictví určené primárně k vlastnímu volnočasovému užívání bez povinnosti dalšího pronájmu.
Hlavní investiční argumenty projektu:
bez povinnosti pronájmu
vzácný typ nemovitosti s potenciálem dlouhodobého zhodnocení
možnost turistického pronájmu - pomůžeme s vyhledáním profesionální provozní agentury
výhodnější vstupní cena při koupi pro turistický pronájem
možnost uplatnění odpočtu DPH z kupní ceny při turistickém pronájmu
Volnočasový status
Vlastník není omezen v užívání nemovitosti
Omezená nabídka
Vzácné nemovitosti, které si drží hodnotu
Možnost odpočtu DPH při pronájmu
Pro investičně využívané jednotky
Výhodnější vstupní cena při pronájmu
Výhodnější vstup do investice
O projektu
Budova nabízí celkem 16 jednotek, přičemž 9 apartmánů ve dvou nejvyšších podlažích má oficiální volnočasový status pro vlastní užívání. Apartmány mají výměry až do 82 m² a ke každému náleží samostatná komora umístěná na patře.
V první fázi výstavby si kupující může vybrat, zda si dokoupí kryté venkovní parkovací stání nebo garážové místo. Klientské změny jsou možné podle aktuální fáze výstavby.
1
Budova
16
Jednotek v budově
1 - 2
Počet ložnic
51 m² – 82 m²
Velikost jednotek
2026 - 2027
Rok výstavby
od 233 600 €
Kupní cena
Prohlédněte si interiér
Apartmány mají dispozice 2+kk až 3+kk a ke každému náleží vlastní terasa. V obytných místnostech, kuchyni, předsíni i chodbách se počítá s podlahovým vytápěním a dřevěnými parketami. Koupelny, WC a komory doplňuje dlažba a světlé obklady. Koupelnové vybavení obsahuje značky Laufen, Grohe a Geberit.
Apartmány se prodávají nezařízené, takže si budoucí majitelé mohou finální podobu interiéru přizpůsobit vlastním představám.
Parametry vzorového bytu
Dispozice
2+KK
Plocha
51 m²
Terasa
21 m²
Komora
7 m²
Cena
233 600 €
Poznejte lokalitu
Aigen im Ennstal je z Prahy i z Brna autem dostupný za cca 4 hodiny.
O regionu
Aigen im Ennstal v regionu Schladming-Dachstein sdružuje 13 obcí, má přibližně 2 745 obyvatel, rozlohu 86,4 km² a leží v nadmořské výšce kolem 652 m. V místě funguje základní občanská infrastruktura včetně základní školy, praktického lékaře a zubaře. Nejde tedy o izolovanou rekreační lokalitu, ale o místo s reálným zázemím pro delší a pravidelnější pobyt.
Dominantou širšího regionu je Dachstein, nejvyšší hora Štýrska s výškou 2 995 m n. m. Na jeho ledovci se nachází známé vyhlídkové a výletní zázemí ve výšce okolo 2 700 metrů.
Život v rytmu Ennstalu
Aigen im Ennstal má tu výhodu, že volný čas se tu neopírá o jedinou atrakci, ale o kombinaci několika aktivit v rámci obce a jejího bezprostředního okolí. Přímo v Aigen im Ennstal leží Putterersee, Golf & Country Club Schloss Pichlarn i napojení na Ennsradweg, oblíbenou dálkovou cyklotrasu procházející Ennstalem.
V teplých měsících se život přirozeně přesouvá k vodě, na golf nebo na kolo. V zimě se pak při vhodných podmínkách Putterersee mění v největší přírodní ledovou plochu regionu a rozšiřuje místní nabídku sportovního i rekreačního vyžití.
Zaujala vás tato nemovitost?
Kontaktujte nás
Vyplňte formulář nebo si naplánujte online konzultaci
Vyplňte formulář, ozveme se vám
Naplánujte si online konzultaci
Nezávazně.
15 minut.
V termínu, který vám vyhovuje.
