Výhodné apartmány v Bad Kleinkirchheimu
Apartmány v zavedeném resortu s garantovaným výnosem a atraktivní možností vlastních pobytů
Slow Travel Resort Kirchleitn představuje investiční apartmány v Bad Kleinkirchheimu zasazené do alpského resortu s atmosférou horské vesnice, soukromím samostatných apartmánových domů a zázemím, které osloví rodiny i hosty hledající aktivní pobyt v horách. Silným prvkem projektu je bezautová zóna uvnitř resortu i poloha s pěším přístupem k lyžařskému středisku. V létě region nabízí přibližně 1 000 km turistických tras, více než 700 km cyklistických tras a také dvě známé termální lázně – Römerbad a St. Kathrein.
Resort s profesionálním provozovatelem tvoří dvě horské vesničky a nabízí atraktivní režim vlastního užívání. V prvních pěti letech navíc poskytuje garantovaný výnos 5 %, respektive 4 % z netto kupní ceny. Výhodou projektu je i celoroční charakter Bad Kleinkirchheimu. V tomto kontextu působí cena většiny apartmánů okolo 250 000 EUR jako mimořádně příznivá.
Typ nemovitosti
Investiční
Lokalita
Bad Kleinkirchheim
Korutany
Cena od
158 000 €
Cena do
344 000 €
Investice s dlouhodobým potenciálem
Slow Travel Resort Kirchleitn nabízí investiční apartmány v osobním vlastnictví určené ke krátkodobému turistickému pronájmu s celoročním provozem. Projekt je nastaven tak, aby investor nemusel řešit každodenní provoz — o vše se stará profesionální hotelový a rental management. Jednou z největších předností tohoto projektu je garantovaný roční výnos ve výši 5 % nebo 4 % z netto kupní ceny, který se odvíjí od rozsahu vlastního užívání. Ceny na této stránce jsou uvedeny bez DPH.
Garantovaný výnos 5 %
Nebo 4 % s vlastním užíváním do 28 dnů ročně v prvních 5 letech
Plně spravovaný provoz
Hotelový a rental management bez starostí pro investora
Rental pool systém
Rozložení rizik a rovnoměrné rozdělení příjmů
Neuplatní se DPH
Efektivní vstupní struktura investice
O projektu
Kirchleitn tvoří dvě horské vesničky – Unterkirchleitn a Oberkirchleitn – s celkem 30 apartmánovými domy, restaurací, recepcí a dvěma saunami. Resort zahrnuje 125 apartmánových jednotek s dispozicí 2+1 a 3+1. Součástí projektu je také zázemí pro celoroční pobyty, včetně místnosti pro jógu a fitness, dvou lyžáren a koláren, heren a dětských hřišť, prádelny i centrálního náměstí. Výhodou projektu je také pěší dostupnost k lanovce Brunnachbahn, která zajišťuje pohodlný vstup do skiareálu i letního horského zázemí. Ke každému apartmánu náleží take jedno parkovací místo.
30
Počet budov
125
Počet apartmánů
1–2
Počet ložnic
35 m² – 70 m²
Velikost jednotek
1
Koupací biotop
od 158 000 €
Kupní cena bez DPH
Prohlédněte si interiér
Typický apartmán v Kirchleitnu je postavený na jednoduchém, ale dobře čitelném konceptu: nabídnout pohodlné alpské zázemí pro pobyt v horách s důrazem na praktičnost, rozumnou výměru a dostupnější vstupní cenu. Interiér sází na příjemnou horskou atmosféru, práci se dřevem a přírodními materiály i na povrchy, které obstojí při pravidelném využívání hosty i vlastníky. Přehledná dispozice, praktické řešení jednotlivých místností a efektivně využitá plocha dělají z apartmánu typ produktu, který dobře funguje jak pro vlastní pobyty, tak pro turistický provoz.
Parametry vzorového bytu
Dispozice
3+1
Plocha
53 m²
Balkon
8 m²
Vybavení
ano
Cena
249 00 €
Poznejte lokalitu
Resort Kirchleitn je z Brna dostupný za přibližně 5 hodin autem, z Prahy přibližně za 6 hodin
Túry, sjezdovky a termální lázně v jednom
Bad Kleinkirchheim je alpská destinace s celoročním charakterem. V zimě nabízí 103 km sjezdovek, tedy solidní rozsah i pro náročnější lyžaře. Výhodou lokality je také to, že nestaví jen na svazích – důležitou součástí místního zázemí jsou i termální lázně. V létě pak oblast nabízí přibližně 1 000 km turistických tras a více než 700 km cyklistických tras v kulise biosférického parku Nockberge. Právě tato kombinace sportu, hor a wellness dává Bad Kleinkirchheimu jeho celoroční atraktivitu.
Rodinná atmosféra v alpském tempu
Kirchleitn osloví ty, kdo dávají přednost klidnější atmosféře. Klid mezi apartmánovými domy, žádná auta a bezprostřední kontakt s přírodou vytvářejí prostředí, ve kterém se pobyt zpomalí a získá přirozený prázdninový rytmus. Právě v tom spočívá kouzlo tohoto resortu – působí uvolněně, rodinně a nenuceně.
Zaujala vás tato nemovitost?
Kontaktujte nás
Vyplňte formulář nebo si naplánujte online konzultaci
Vyplňte formulář, ozveme se vám
Naplánujte si online konzultaci
Nezávazně.
15 minut.
V termínu, který vám vyhovuje.
