Apartmány na Hochrindlu bez povinnosti pronájmu
Vzácná alpská nemovitost v 1 600 m n. m. bez povinnosti pronájmu, turisticky pronájem je možný
Projekt Das Hochrindl leží ve výšce 1 600 m n. m. na slunné horské plošině Hochrindl v Korutanech a nabízí klidné prostředí, krásnou přírodu i kvalitní celoroční zázemí pro pobyt v horách. Kulisa pohoří Nockberge osloví každého, kdo v Alpách vedle aktivního pobytu hledá i prostor pro relaxaci. Výhodou lokality je také vlastní lyžařský areál v pěší dostupnosti, zatímco známé středisko Turracher Höhe leží jen v krátkém dojezdu. Přesto si místo i přes velmi dobrou vybavenost zachovává příjemně komorní charakter.
Jedná se o projekt pro ty, kdo chtějí mít v Rakousku vlastní zázemí bez nutnosti dělat kompromis mezi soukromím, pohodlím a atraktivitou lokality. Díky režimu druhého bydlení nabízí užívání bez povinnosti pronájmu, které je v rakouském kontextu stále vzácnější, a osloví kupující hledající skutečný druhý domov v Alpách, nikoliv hotelový model. Právě v tom spočívá jeho síla: v možnosti užívat si Alpy po svém.
Typ nemovitosti
Vlastní užívání
Lokalita
Hochrindl-Kegel
Korutany
Cena od
418 000 €
Cena do
785 000 €
Investice s dlouhodobým potenciálem
Tento projekt nabízí rekreační apartmány do osobního vlastnictví určené primárně k vlastnímu volnočasovému užívání. Vlastník se může rozhodnout, zda bude nemovitost využívat pro vlastní potřebu, nebo ji svěří do turistického pronájmu. V případě zájmu rádi pomůžeme s vyhledáním profesionální agentury, která zajistí turistický provoz. Pokud je nemovitost pořizována jako investice za účelem turistického pronájmu, je standardem možnost uplatnění odpočtu DPH z kupní ceny.
Volnočasový status
Vlastník není omezen v užívání nemovitosti
Omezená nabídka
Vzácné nemovitosti, které si drží hodnotu
Možnost turistického pronájmu
Dodatečný výnos z pronájmu
Možný odpočet DPH
Efektivní vstupní struktura investice
O projektu
Das Hochrindl tvoří tři třípatrové domy s apartmány navrženými tak, aby nabídly více soukromí, výhledů a venkovního prostoru než běžné apartmánové projekty. Nechybí balkony či terasy, u vybraných jednotek ani vlastní zahrady, a silnou stránkou projektu je také technický standard – geotermální tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, fotovoltaika a možnost doplnění privátní sauny nebo jacuzzi u části apartmánů. Součástí jednotlivých domů je lyžárna a kolárna. Vlastník si může dokoupit venkovní nebo garážové parkovací stání.
25
Počet apartmánů
3
Počet domů
1-3
Počet ložnic
58 m² - 88 m²
Velikost jednotek
2028
Rok dokončení
od 418 000 €
Kupní cena
Interiér
Standard projektu je navržen tak, aby spojoval alpskou atmosféru s moderním komfortem a snadnou údržbou. V interiérech se pracuje s dubovými parketami, keramickou dlažbou a světlým, nadčasovým základem, který ponechává prostor pro vlastní styl zařízení. Komfort dále zvyšují okna s trojskly, elektrické venkovní žaluzie s nastavitelnými lamelami a podlahové vytápění s digitálním termostatem v každém apartmánu. V koupelnách projekt počítá s kvalitním sanitárním standardem včetně armatur značky Grohe. Kuchyň není součástí pevně stanoveného standardu ani kupní ceny, takže si ji každý kupující může přizpůsobit podle vlastního vkusu i zamýšleného způsobu využití.
Parametry vzorového bytu
Dispozice
3+KK
Plocha
65 m²
Terasa
26 m²
Zahrada
60 m²
Cena
459 000 €
Poznejte lokalitu
Z Brna je projekt dostupný za cca 5 hodin, z Prahy trvá cesta přibližně 6 hodin autem
Horská plošina v srdci Korutan
Hochrindl je korutanská horská plošina v pohoří Nockberge, která spojuje klidnější alpskou atmosféru, otevřenou krajinu a přirozené celoroční zázemí pro pobyt v horách. V zimě nabízí vlastní lyžařský areál, běžkařské tratě i zimní turistiku, v létě pak panoramatické túry, horské pastviny a krajinu, která zve k pohybu i odpočinku. Výhodou lokality je také její poloha v rámci Korutan: v rozumném dosahu leží korutanská jezera i Klagenfurt, takže se zde horský klid přirozeně doplňuje s komfortem a infrastrukturou regionálního zázemí.
Vlastní místo v horách
Na Hochrindlu není největší hodnotou okázalost, ale možnost mít hory opravdu pro sebe. V zimě oceníte lyžařský areál v pěší vzdálenosti, v létě prostor a krajinu, která přirozeně vybízí k pohybu i odpočinku. Místo nabízí kvalitní alpské zázemí uprostřed přírody, aniž by člověk ztrácel kontakt se službami a infrastrukturou, které pobytu dodávají potřebný komfort a praktičnost. Právě proto je Das Hochrindl ideálním místem pro Váš druhý domov v Rakousku – nabízí pohodlné a kvalitní zázemí pro časté návraty do hor, ať už ve dvou, s rodinou nebo s přáteli.
Zaujala vás tato nemovitost?
Kontaktujte nás
Vyplňte formulář nebo si naplánujte online konzultaci
Vyplňte formulář, ozveme se vám
Naplánujte si online konzultaci
Nezávazně.
15 minut.
V termínu, který vám vyhovuje.
