Apartmány u jezera v Ennstalu

44–135 m² | druhý domov | u jezera Putterersee

V Aigen im Ennstal získáváte druhý domov u jezera Putterersee – bez povinnosti pronájmu, s vlastním zázemím pro léto i zimu a výbornou polohou v regionu Schladming-Dachstein.

Proč tuto nemovitost doporučujeme:

vlastní užívání u jezera Putterersee
region Schladming-Dachstein s 222 km sjezdovek
necelé 4 h autem z Prahy i Brna
balkon, terasa nebo zahrada; vybrané jednotky se saunou
dokončení plánováno v roce 2027

Typ nemovitosti

Bez povinného pronájmu

Lokalita

Aigen im Ennstal
Štýrsko

Cena od

217 900 €

Cena do

870 900 €

Chci investovat

Jak funguje druhý domov v Rakousku

Kupujete apartmán v osobním vlastnictví určený pro vlastní volnočasové užívání. Právně jde o nemovitost se statusem Zweitwohnsitz, tedy o jasně vymezený režim druhého domova v Rakousku. Tento projekt není určen pro turistický pronájem.

Vlastní užívání

Nemovitost můžete využívat Vy nebo Vaše rodina a přátelé

Druhý domov u jezera

Vlastní zázemí pro opakované pobyty v létě i v zimě

Omezená nabídka

Podobných nemovitostí u jezera v silném alpském regionu je na trhu jen málo

Promyšlený rezidenční standard

Balkon, terasa a/nebo zahrada, vybrané jednotky mají střešní terasu či saunu; v ceně je garážové stání a sklepní kóje.

Ceny na této stránce jsou uvedeny včetně DPH. Apartmány se prodávají bez vybavení, takže si je můžete doladit podle vlastního stylu. Financování lze v individuálních případech řešit také prostřednictvím české nebo rakouské banky.

Mám zájem o koupi

Chcete se nejdříve zorientovat v postupu koupě?
Praktický postup, vedlejší náklady, daňové a právní souvislosti najdete v našem Průvodci koupí.

O projektu

Projekt tvoří 6 domů. V prodeji jsou 2 z těchto domů, kdy každý nabízí 21 jednotek. Parkování je zajištěno v podzemní garáží se 70 parkovacími místy a doplňuje jej dalších 6 venkovních návštěvnických stání. Součástí zázemí jsou také výtah, lyžárna a kolárna, plánuje se výstavba dětského hřiště.

Ke každé jednotce náleží také garážové stání a sklepní kóje, které jsou již zahrnuty v ceně apartmánu. Nábytek a vybavení nejsou součástí kupní ceny; kupující však může využít předem připravený balíček vybavení, případně si interiér zařídit individuálně podle vlastních představ.

6

Budov

21

Jednotek v budově

1 - 3

Počet ložnic

44 m² – 135 m²

Velikost jednotek

2026 - 2027

Rok výstavby

od 217 900 €

Kupní cena

Prohlédněte si interiér

Apartmány mají velkorysé parametry s dispozicemi 2 až 4 místnosti. Standardem je balkon, terasa a/nebo zahrada, u vybraných horních jednotek také střešní terasa či sauna.

V obytných místnostech je počítáno s dubovým dřevěným parketem, ve vstupních částech, koupelnách a WC s velkoformátovou dlažbou. Koupelnové vybavení je od značek Villeroy & Boch či Grohe. Kuchyně nejsou zahrnuty v kupní ceně, ale lze je dokoupit; rozvody a instalace jsou na jejich doplnění předem připravené. U dalších prvků a vybavení jsou možné individuální klientské úpravy nebo změny standardu po předchozí dohodě s developerem. Samozřejmostí je podlahové vytápění.

Parametry vzorového bytu

Dispozice

2+kk

Plocha

54 m²

Terasa

9 m²

Zahrada

59 m²

Cena

249 900 €

Poznejte lokalitu

Aigen im Ennstal je z Prahy i z Brna autem dostupný za cca 4 hodiny.

O regionu

Aigen im Ennstal je úzce spojený s jezerem Putterersee, které leží na okraji obce a patří k hlavním místním rekreačním bodům. V létě funguje jako přírodní koupací jezero s plovárnou, dětským zázemím, moly, možností paddleboardingu, rybaření a dalšími vodními aktivitami. Přímo u jezera je také restaurace s teplou kuchyní.

V zimě se Putterersee při vhodných podmínkách využívá jako přírodní ledová plocha pro bruslení a lední metanou. Pro celoroční využití lokality je podstatná také blízkost golfového areálu Schloss Pichlarn a dojezdová vzdálenost okolních lyžařských středisek, včetně oblasti Schladming-Dachstein s Planai.

Praktické informace najdete na turistickém portálu Schladming-Dachstein. Více o atmosféře regionu a aktivitách přibližujeme také v našem článku o Schladmingu.