Domy u Schladmingu bez povinnosti pronájmu
Druhý domov v Rakousku | jen 4 domy | 222 km sjezdovek | výborná dostupnost z Česka
V Mitterberg-St. Martin u Schladmingu získáváte vlastní horské zázemí bez povinnosti pronájmu – se soukromím samostatného domu, výhledy na alpskou krajinu a dostupností jednoho z nejsilnějších celoročních regionů v Rakousku.
Proč tuto nemovitost doporučujeme:
- bez povinnosti pronájmu
- region Schladming-Dachstein s 222 km sjezdovek
- jen 4 samostatné domy
- cca 4,5 h autem z Prahy i Brna
- dokončení v roce 2026
Typ nemovitosti
Bez povinného pronájmu
Lokalita
Mitterberg-St. Martin
Štýrsko
Cena od
735 000 €
Cena do
773 000 €
Jak funguje druhý domov v Rakousku
Kupujete dům v osobním vlastnictví určený primárně pro vlastní volnočasové užívání bez povinnosti dalšího pronájmu. Právně jde o nemovitost se statusem Zweitwohnsitz, tedy o režim, který umožňuje využívat dům jako vlastní horské zázemí v jednom z nejatraktivnějších alpských regionů. Pokud se vlastník rozhodne pro turistický pronájem, může při splnění zákonných podmínek vzniknout nárok na odpočet DPH.
Bez povinnosti pronájmu
Nemovitost můžete využívat především pro sebe a své blízké
Druhý domov v Alpách
Vlastní zázemí pro opakované pobyty v létě i v zimě
Pouze 4 domy
Omezená nabídka, která je v podobných lokalitách spíše výjimečná
Možnost turistického pronájmu
Pokud se pro něj vlastník rozhodne, pomůžeme s vyhledáním profesionální provozní agentury
Ceny na této stránce jsou uvedeny včetně DPH. Domy se prodávají bez vybavení, takže si je můžete doladit podle vlastního stylu. Financování lze v individuálních případech řešit také prostřednictvím české nebo rakouské banky.
Chcete se nejdříve zorientovat v postupu koupě?
Praktický postup, vedlejší náklady, daňové a právní souvislosti najdete v našem Průvodci koupí.
O projektu
Projekt tvoří 4 samostatné domy v jednotném alpském stylu – moderní dřevostavby se sedlovou střechou a velkými prosklenými plochami. Každý dům má velkorysý společný prostor s kuchyní a obývacím pokojem, 5 ložnic, 2 koupelny, terasu a minimálně jedno kryté venkovní stání.
Je možné dokoupit další venkovní parkovací stání nebo skladovací místnost.
1-2
Přístřešek pro auto
4
Počet domů
5
Počet ložnic
114 m²
Velikost jednotek
2026
Rok výstavby
od 735 000 €
Kupní cena
Prohlédněte si interiér
Interiér je navržen v alpském stylu s dřevěnými prvky. V obytných místnostech a ložnicích jsou poctivé dubové parkety, ve vstupu a technických částech praktická dlažba. Komfort zajišťuje podlahové vytápění napojené na dálkové teplo.
Domy se prodávají bez vybavení, takže si je lze doladit podle vlastního stylu.
Parametry vzorového domu
Dispozice
6+kk
Plocha
114 m²
Terasa
22 m²
Parkování
min. 1
Cena
735 000 €
Poznejte lokalitu
Projekt je vzdálen od Prahy a Brna cca 4,5 h autem.
Druhý domov pod Grimmingem
Užijte si pocit volnosti, který místu dodává 2 351 metrů vysoká hora Grimming tyčící se nad obcí. Terasa, prostor pro rodinu a přátele, výhledy do zeleně a klidné zázemí vytvářejí místo, kam se můžete vracet kdykoli budete chtít.
Domy jsou určené především pro vlastní užívání bez povinnosti pronájmu. Pokud je ale v době, kdy v Rakousku nejste, budete chtít nabídnout k turistickému pronájmu, můžete potenciál regionu naplno využít i tímto způsobem.
Schladming blíže představujeme v článku Schladming, kde hory vyprávějí příběhy v každém ročním období.
Zaujala vás tato nemovitost?
Kontaktujte nás
Vyplňte formulář nebo si naplánujte online konzultaci
Vyplňte formulář, ozveme se vám
Naplánujte si online konzultaci
Nezávazně.
15 minut.
V termínu, který vám vyhovuje.
