Luxusní apartmány v Söldenu u lanovky
u lanovky | 2 ledovce | 36metrový infinity bazén | očekávaný výnos cca 5 %
Adresa v samotném Söldenu, lanovka v bezprostřední blízkosti, dva ledovce a zázemí hotového prémiového resortu – kombinace, která z této nemovitosti dělá jednu z nejvýraznějších nabídek v rakouských Alpách.
Proč tuto nemovitost doporučujeme:
- prémiová adresa v Söldenu
- bezprostřední blízkost lanovky
- 2 ledovce a dlouhá zimní sezóna
- 36metrový infinity bazén a špičkové wellness
- hotový resort v provozu
Typ nemovitosti
Užívání s pronájmem
Lokalita
Sölden
Tyrolsko
Cena od
559 940 €
Cena do
1 940 729 €
Jak investice funguje
Kupujete apartmán v osobním vlastnictví určený ke krátkodobému turistickému pronájmu v plně spravovaném provozním modelu. Tento typ nemovitosti spojuje vlastní alpské zázemí s výnosovým potenciálem, aniž by kupující řešil každodenní provoz.
Očekávaný výnos z pronájmu 4,6–5 % ročně
Podle prognózy provozovatele přibližně 4,6 % v roce 2029, následně nad 5 % ročně
Plně spravovaný provoz
Hotelový a rental management bez starostí pro investora
Rental pool systém
Rozložení rizik a rovnoměrné rozdělení příjmů mezi vlastníky
Možný odpočet DPH
Efektivní vstupní struktura investice
Ceny na této stránce jsou uvedeny bez DPH. Při splnění zákonných podmínek může vzniknout nárok na odpočet DPH. Kupní cena zahrnuje apartmán včetně vybavení, kuchyně a garážových míst. Očekávaný výnos z pronájmu je vztažen ke kupní ceně apartmánu. Financování lze individuálně řešit také prostřednictvím české nebo rakouské banky.
Chcete se nejdříve zorientovat v postupu koupě?
Praktický postup, vedlejší náklady, daňové a právní souvislosti najdete v našem Průvodci koupí.
5
Počet budov
44
Počet apartmánů
1–3
Počet ložnic
48 m² – 155 m²
Velikost jednotek
2022
Rok otevření resortu
od 559 940 €
Kupní cena bez DPH
Prohlédněte si interiér
Apartmány jsou plně vybaveny prémiovým zařízením včetně kuchyně. Výrazným benefitem jsou prostorné balkony či terasy s výhledem do hor. Komfort podtrhuje i postel velikosti king-size v každém apartmánu.
K apartmánům náleží jedno až dvě stání v podzemní garáži s osmi nabíjecími stanicemi pro elektroauta.
Parametry vzorového bytu
Dispozice
2+kk
Plocha
48 m²
Balkon
5 m²
Parkování
ano
Cena
559 940 €
Poznejte lokalitu
Projekt je autem dostupný z Prahy přibližně za 6 hodin, z Brna zhruba za 7 hodin.
O regionu
V Söldenu naleznete 146 km sjezdovek, 31 lanovek a vleků a dvě ledovcové části, které prodlužují sezónu přibližně od září do května. Vrcholy BIG3 nad 3 000 m n. m. dodávají destinaci ikonický charakter. V létě Ötztal nabízí vysokohorské túry i trailové běhání. Sölden je zároveň domovem Bike Republic Sölden – rozsáhlého bikového systému s desítkami kilometrů trailů napojených na lanovky.
Celoroční atraktivitu regionu doplňuje také Aqua Dome v Längenfeldu, jedno z nejmodernějších alpských termálních spa.
Více o regionu najdete na oficiálním turistickém portálu Ötztal Sölden.
Mezi vrcholy a bazénem
Ráno první oblouky na svahu, odpoledne pár délek v infinity bazénu a večer drink ve sky baru s výhledem na hory – tady se sport a relax nepřetahují, ale přirozeně doplňují. V létě se apartmán mění v pohodlnou základnu pro túry, kola i výlety na vyhlídkové vrcholy nad údolím, takže máte důvod přijet i mimo zimní špičku.
Tento resort představuje prémiové alpské zázemí, které spojuje silný zážitkový charakter, vysoký standard a prestiž jedné z nejvýraznějších horských adres v Rakousku.
Sölden blíže představujeme v článku Sölden – alpské dobrodružství pro každou sezónu.
Autorem některých fotografií na této stránce je Matthias Dengler.
Zaujala vás tato nemovitost?
Kontaktujte nás
Vyplňte formulář nebo si naplánujte online konzultaci
Vyplňte formulář, ozveme se vám
Naplánujte si online konzultaci
Nezávazně.
|
15 minut.
|
V termínu, který vám vyhovuje.
