Luxusní apartmány v Söldenu u lanovky

48–155 m² | turistický pronájem | 2 ledovce

Adresa v samotném Söldenu, lanovka v bezprostřední blízkosti, dva ledovce a zázemí hotového prémiového resortu – kombinace, která z této nemovitosti dělá jednu z nejvýraznějších nabídek v rakouských Alpách.

Proč tuto nemovitost doporučujeme:

prémiová adresa v Söldenu
bezprostřední blízkost lanovky
2 ledovce a dlouhá zimní sezóna
36metrový infinity bazén a špičkové wellness
hotový resort v provozu

Typ nemovitosti

Turistický pronájem

Lokalita

Sölden
Tyrolsko

Cena od

559 940 €

Cena do

1 940 729 €

Chci investovat

Jak investice funguje

Kupujete apartmán v osobním vlastnictví určený ke krátkodobému turistickému pronájmu v plně spravovaném provozním modelu. Tento typ nemovitosti spojuje vlastní alpské zázemí s výnosovým potenciálem, aniž by kupující řešil každodenní provoz.

Očekávaný výnos z pronájmu 4,6–5 % ročně

Podle prognózy provozovatele přibližně 4,6 % v roce 2029, následně nad 5 % ročně

Plně spravovaný provoz

Hotelový a rental management bez starostí pro investora

Rental pool systém

Rozložení rizik a rovnoměrné rozdělení příjmů mezi vlastníky

Možný odpočet DPH

Efektivní vstupní struktura investice

Ceny na této stránce jsou uvedeny bez DPH. Při splnění zákonných podmínek může vzniknout nárok na odpočet DPH. Kupní cena zahrnuje apartmán včetně vybavení, kuchyně a garážových míst. Očekávaný výnos z pronájmu je vztažen ke kupní ceně apartmánu. Financování lze individuálně řešit také prostřednictvím české nebo rakouské banky.

Chci investovat

Chcete se nejdříve zorientovat v postupu koupě?
Praktický postup, vedlejší náklady, daňové a právní souvislosti najdete v našem Průvodci koupí.

O projektu

Resort tvoří pět budov s celkem 44 apartmány s balkony nebo terasami. Hosté mají k dispozici rozsáhlé wellness se saunami a hammamem, velký infinity bazén s vnitřní i venkovní částí a fitness. V resortu najdete prvotřídní restauraci a sky bar s panoramatickým výhledem na vrcholky hor.

Pro hosty nechybí lyžárna a kolárna s prostorem pro umytí kol a také samoobslužný obchod otevřený 24 hodin denně.

O projektu

Resort tvoří pět budov s celkem 44 apartmány s balkony nebo terasami. Hosté mají k dispozici rozsáhlé wellness se saunami a hammamem, velký infinity bazén s vnitřní i venkovní částí a fitness. V resortu najdete prvotřídní restauraci a sky bar s panoramatickým výhledem na vrcholky hor.

Pro hosty nechybí lyžárna a kolárna s prostorem pro umytí kol a také samoobslužný obchod otevřený 24 hodin denně.

5

Počet budov

44

Počet apartmánů

1–3

Počet ložnic

48 m² – 155 m²

Velikost jednotek

2022

Rok otevření resortu

od 559 940 €

Kupní cena bez DPH

Prohlédněte si interiér

Apartmány jsou plně vybaveny prémiovým zařízením včetně kuchyně. Výrazným benefitem jsou prostorné balkony či terasy s výhledem do hor. Komfort podtrhuje i postel velikosti king-size v každém apartmánu.

K apartmánům náleží jedno až dvě stání v podzemní garáži s osmi nabíjecími stanicemi pro elektroauta.

Pro zájemce jsou k dispozici také 3D prohlídky vybraných apartmánů, které zasíláme společně s aktuálním ceníkem a dalšími podklady na vyžádání.

Parametry vzorového bytu

Dispozice

2+kk

Plocha

48 m²

Balkon

5 m²

Parkování

ano

Cena

559 940 €

Poznejte lokalitu

Projekt je autem dostupný z Prahy přibližně za 6 hodin, z Brna zhruba za 7 hodin.

O regionu

V Söldenu naleznete 147 km sjezdovek, 31 lanovek a vleků a dvě ledovcové části, které prodlužují sezónu přibližně od září do května. Vrcholy BIG3 nad 3 000 m n. m. dodávají destinaci ikonický charakter. V létě Ötztal nabízí vysokohorské túry i trailové běhání. Sölden je zároveň domovem Bike Republic Sölden – rozsáhlého bikového systému s desítkami kilometrů trailů napojených na lanovky.

Celoroční atraktivitu regionu doplňuje také Aqua Dome v Längenfeldu, který patří mezi nejmodernější alpské termální lázně.

Praktické informace najdete na turistickém portálu Ötztal Sölden. Více o atmosféře regionu a aktivitách přibližujeme také v našem článku o Söldenu.