Ski-in/ski-out apartmány ve Fieberbrunnu
69–172 m² | turistický pronájem | wellness resort
Poloha přímo u údolní stanice lanovky ve Fieberbrunnu, napojení na Skicircus a zázemí čtyřhvězdičkového superior resortu vytvářejí jednu z nejkompletnějších investičních nabídek v Rakousku.
Proč tuto nemovitost doporučujeme:
- ski-in/ski-out
- 270 km sjezdovek ve Skicircusu
- wellness s bazénem, koupacím jezírkem a saunami
- restaurace, bar, lyžárna a kolárna v resortu
- očekávaný výnos od 3. roku cca 5 %
Způsob užívání
Turistický pronájem
Lokalita
Fieberbrunn
Tyrolsko
Cena od
565 700 €
Cena do
1 475 600 €
Jak investice funguje
Kupujete apartmán v osobním vlastnictví určený ke krátkodobému turistickému pronájmu v plně spravovaném provozním modelu. Tento typ nemovitosti spojuje vlastní alpské zázemí s výnosovým potenciálem, aniž by kupující řešil každodenní provoz.
Očekávaný výnos z pronájmu nad 5 % ročně
Interní prognóza pro 3. rok provozu
Plně spravovaný provoz
Hotelový a rental management bez starostí pro investora
Rental pool systém
Rozložení rizik a rovnoměrné rozdělení příjmů mezi vlastníky
Možný odpočet DPH
Efektivní vstupní struktura investice
Ceny na této stránce jsou uvedeny bez DPH. Při turistickém provozu může vzniknout nárok na odpočet DPH. Kupní cena zahrnuje apartmán včetně vybavení a kuchyně a garážová místa. Uvedený očekávaný výnos z pronájmu je vztažen ke kupní ceně apartmánu. Financování lze individuálně řešit také prostřednictvím české nebo rakouské banky.
Chcete se nejdříve zorientovat v postupu koupě?
Praktický postup, vedlejší náklady, daňové a právní souvislosti najdete v našem Průvodci koupí.
O projektu
Resort vznikl rozsáhlou revitalizací, modernizací a rozšířením původního hotelu přímo u lanovky ve Fieberbrunnu. Tvoří jej hlavní hotelová budova rozdělená do tří částí a čtyři samostatné chaty. Vznikl tak elegantní 4*S resort s recepcí, restaurací, barem, wellness zónou, fitness, dětskou hernou, lyžárnou, kolárnou a garážovým parkováním.
Resort ve Fieberbrunn zahájil svůj provoz v prosinci 2024.
3
Počet lanovek a vleků před resortem
126
Počet apartmánů
1 – 2
Počet ložnic
69 m² – 172 m²
Velikost jednotek
prosinec 2024
Rok otevření
od 565 700 €
Kupní cena bez DPH
Prohlédněte si interiér
Apartmány jsou navrženy v moderním alpském stylu a prodávají se plně vybavené – včetně kuchyně s kvalitními spotřebiči, nábytku, nádobí, ložního prádla, ručníků i dekorací. Dostupné jednotky mají užitnou plochu přibližně 69–172 m² a podle konkrétní dispozice nabízejí jednu až dvě ložnice, privátní saunu nebo krb.
Každý apartmán má prostorný balkon s výhledem na Kitzbühelské Alpy.
Parametry vzorového bytu
Dispozice
2+kk
Plocha
49 m²
Balkon
19 m²
Sauna
ano
Cena
565 700 €
Poznejte lokalitu
Dojezdová vzdálenost z Prahy i Brna činí přibližně 5 hodin autem.
O regionu
Fieberbrunn leží v Pillerseetalu a patří k zavedeným celoročním turistickým lokalitám Tyrolska. V zimě je napojený na Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, jeden z největších lyžařských areálů v Rakousku, a je známý také jako freeridová destinace.
V létě je Fieberbrunn výchozím bodem pro turistiku, cyklistiku, golf i výlety k jezerům v Pillerseetalu. Nedaleký Kitzbühel doplňuje region o gastronomii, obchody a kulturu.
Praktické informace najdete na oficiálním turistickém portálu Fieberbrunn. Více o atmosféře regionu a aktivitách přibližujeme také
v našem článku o Fieberbrunnu.
Od lyžárny na sjezdovku, od lanovky do hor
Komfort je zde vždy na prvním místě. Lyžování začíná hned za dveřmi lyžárny – stačí zapnout lyže a hned se napojíte na 270 km sjezdovek Skicircusu. Děti mohou začít den v lyžařské škole přímo u resortu, zatímco vy jejich první oblouky sledujete z balkonu nebo z pohodlí restaurace u šálku kávy.
Stejně přirozeně funguje Fieberbrunn i v létě. Nasednete na lanovku a vyrazíte na túru do Kitzbühelských Alp, navštívíte rodinný park Timoks Wilde Welt nebo se zastavíte na jídlo v horské chatě Wildalpgatterl. Možností je tu dost na každý den.
Zaujala vás tato nemovitost?
Kontaktujte nás
Vyplňte formulář nebo si naplánujte online konzultaci
Vyplňte formulář, ozveme se vám
Naplánujte si online konzultaci
Nezávazně.
|
15 minut.
|
V termínu, který vám vyhovuje.
