Ski-in/ski-out apartmány v Lachtalu
1 598 m n. m. | ski-in/ski-out | 26 km sjezdovek | očekávaný výnos cca 5 %
Ve štýrském Lachtalu získáváte ski-in/ski-out apartmán v 1 598 m n. m. – s přímou vazbou na sjezdovku, vysokohorskou atmosférou a velmi dobrou dostupností z Česka.
Proč tuto nemovitost doporučujeme:
- ski-in/ski-out poloha v 1 598 m n. m.
- komorní resort se 44 apartmány
- poslední jednotky dokončované v roce 2026
- velmi dobrá dostupnost z Česka
- plně vybavené apartmány s možností privátní sauny
Typ nemovitosti
Užívání s pronájmem
Lokalita
Lachtal
Štýrsko
Cena od
329 900 €
Cena do
699 900 €
Jak investice funguje
Kupujete apartmán v osobním vlastnictví určený ke krátkodobému turistickému pronájmu v plně spravovaném provozním modelu. Tento typ nemovitosti spojuje vlastní alpské zázemí s výnosovým potenciálem, aniž by kupující řešil každodenní provoz.
Očekávaný výnos z pronájmu cca 5 % ročně
Stanoveno na základě prognózy provozovatele
Plně spravovaný provoz
Hotelový a rental management bez starostí pro investora
Individuální rental systém
Přímá vazba výnosu z pronájmu na konkrétní nemovitost
Možný odpočet DPH
Efektivní vstupní struktura investice
Ceny na této stránce jsou uvedeny bez DPH. Při splnění zákonných podmínek může vzniknout nárok na odpočet DPH. Kupní cena zahrnuje apartmán včetně vybavení, kuchyně a garážových míst. Očekávaný výnos z pronájmu je uváděn od 3. roku provozu projektu a je vztažen ke kupní ceně apartmánu. Financování lze individuálně řešit také prostřednictvím české nebo rakouské banky.
O projektu
Resort se sestává ze 44 apartmánů. Hostům je k dispozici recepce, restaurace a malý obchůdek v areálu. Samozřejmostí je lyžárna se sušením bot a kolárna.
Z resortu máte přímý přístup na sjezdovky, které osloví jak rodiny s dětmi, tak i freeridery. Výhodou je i klidná, slunná poloha se západní a jižní orientací a horskými výhledy. Resort slouží jako výborný výchozí bod pro skitouring, běžky, turistiku a nenáročné horské procházky.
7
Počet budov
44
Počet apartmánů
1–3
Počet ložnic
41 m² – 85 m²
Velikost jednotek
2024 – 2026
Rok výstavby
od 329 900 €
Kupní cena bez DPH
Prohlédněte si interiér
Apartmány jsou plně vybavené v alpském stylu, s kuchyní a kompletním vybavením pro okamžité používání včetně podlahového vytápění. U všech apartmánů je možné doinstalovat privátní saunu na balkón či terasu.
V kupní ceně je zahrnuto veškeré vybavení, skříň na lyže a u většiny volných jednotek také dvě parkovací místa v podzemní garáži.
Parametry vzorového bytu
Dispozice
4+kk
Plocha
85 m²
Balkon
13 m²
Sauna
lze doinstalovat
Cena
699 900 €
Poznejte lokalitu
Apartmány jsou z Brna dostupné za pouhé 3 h 50 min, z Prahy přibližně za 4 h 40 min jízdy.
O regionu
V zimě je Lachtal o jednoduché radosti: přehledné středisko, vysoká poloha (1 600–2 222 m) a svahy, které baví rodiny i sportovní lyžaře. Kromě sjezdovek se v okolí nabízí i další zimní program – běžky, skialpy, freeride, snowpark, sáňkařská dráha nebo kluziště.
V létě oceníte výšlapy na panoramatické vrcholy, cyklistiku paragliding a k tomu jezero Gellsee na koupání nebo klidnou procházku u vody. A pokud chce někdo „výletní kontrast“, ve Štýrsku funguje i úplně jiný typ zážitku – Red Bull Ring u Spielbergu.
Zpomalit ve výšce
Je to místo pro lidi, kteří chtějí Alpy bez zbytečné logistiky. Ráno otevřete dveře a jste v zimě – lyže, sníh, klid. V poledne se vrátíte „domů“, dáte si pozdní oběd a když máte chuť, jdete zase ven. Večer přichází nejlepší část dne: ticho hor, teplo v sauně i ten moment, kdy dovolená přestane být program a začne být regenerace.
Mimo zimní sezónu tu naopak vynikne prostor. Méně lidí, víc hor, dlouhé túry a čistý vzduch. A právě to je důvod, proč se sem hosté nejezdí jen jednou podívat, ale vracejí se.
Zaujala vás tato nemovitost?
Kontaktujte nás
Vyplňte formulář nebo si naplánujte online konzultaci
Vyplňte formulář, ozveme se vám
Naplánujte si online konzultaci
Nezávazně.
|
15 minut.
|
V termínu, který vám vyhovuje.
