Alpine living, smart investing
Nemovitosti v Rakousku
Investiční apartmány s profesionální správou i druhé bydlení pro vlastní užívání
Proč koupit nemovitost v Rakousku
Rakouské Alpy nabízejí silnou turistickou poptávku, stabilní realitní prostředí, výnos z pronájmu a možnost vlastního užívání — bez nutnosti řešit provoz nemovitosti na dálku
157 milionů
přenocování v roce 2025
Rakousko patří mezi nejsilnější turistické trhy Evropy a v roce 2025 dosáhlo historického maxima
Až +55 %
růst cen za 5 let
V některých lyžařských regionech vzrostly ceny nemovitostí mezi lety 2020 a 2025 až o 55 %
Cca 5 % ročně
výnos z pronájmu
U vybraných investičních apartmánů s profesionální správou turistického pronájmu
Turistický pronájem
a profesionální správa
Provoz nemovitosti bez každodenních starostí pro investora
Více k průběhu koupě, daním a investičním modelům najdete v Průvodci koupí.
Vybrané nemovitosti
Ski-in/ski-out apartmány ve Fieberbrunnu
69–172 m² | turistický pronájem | wellness resort
Alpské apartmány v Gosau
73–92 m² | druhý domov | 10 min autem od lanovky
Slunný apartmán v Hinterstoderu
69 m² | druhý domov | 700 m od lanovky
Apartmány u lanovky Planai West ve Schladmingu
47–172 m² | turistický pronájem | privátní sauny
Ski-in/ski-out apartmány v Nassfeldu
70–133 m² | turistický pronájem | privátní sauny
Ski-in/ski-out apartmány v Lachtalu
41–85 m² | turistický pronájem | privátní sauny
Naše projekty v rakouských Alpách
Rakouské nemovitosti pro investici i druhý domov
Investiční apartmány v Rakousku
Investiční apartmány umožňují spojit vlastnictví nemovitosti s příjmem z turistického pronájmu. Provoz zpravidla zajišťuje profesionální partner, který se stará o rezervace, hosty i správu apartmánu.
Více se dozvíte v našem článku Investiční apartmány v Rakousku: jak fungují.
Druhé bydlení v Rakousku
Apartmány s oficiálním statusem druhého bydlení umožňují vlastní rekreační užívání bez povinnosti pronájmu. Jsou určeny kupujícím, kteří hledají vlastní zázemí v rakouských Alpách.
Více se dozvíte v našem článku Druhé bydlení v Rakousku: pravidla, výhody a omezená nabídka.
Proč livistar?
Individuální výběr nemovitosti
Podle Vašeho cíle, rozpočtu a preferencí Vám pomůžeme vybrat vhodnou lokalitu, nemovitost a model užívání
Připravíme konkrétní výběr včetně kalkulace nákladů, zajistíme prohlídku a vysvětlíme podmínky projektu i způsob užívání
Právní a daňová podpora
Rakouská právní a daňová pravidla Vám vysvětlíme srozumitelně v češtině
Doporučíme česky hovořícího daňového poradce a prověřené rakouské advokáty specializované na nemovitostní transakce
Komunikace v češtině
Veškerou komunikaci s námi řešíte v češtině
Na naše náklady zajistíme český překlad smluvní dokumentace a komunikaci mezi Vámi a prodávající stranou
Osobní doprovod od začátku do konce
Od první konzultace až po podpis kupní smlouvy máte jednu kontaktní osobu
Po celou dobu nákupu Vám pomůžeme s organizací prohlídky, konzultacemi i komunikací
Alpy jako životní styl
Alpy jsou víc než destinace. Jsou životním stylem, který spojuje krásu krajiny, špičkovou gastronomii, architekturu a klid, který v Evropě jen tak nenajdete
Od výběru po podpis,
s maximální péčí
livistar je butikový česko-rakouský realitní partner specializovaný na rakouské investiční a rezidenční nemovitosti pro české kupující
Máte zájem o nemovitost v Rakousku?
Kontaktujte nás
Pomůžeme Vám vybrat vhodnou nemovitost.
Vyplňte formulář nebo si naplánujte online konzultaci
Vyplňte formulář, ozveme se vám
Naplánujte si online konzultaci
Nezávazně.
15 minut.
V termínu, který vám vyhovuje.
